Des évolutions du DPE à l’horizon 2025 - 19/04/2022

Cela fait à peine quelques mois que la réforme du DPE est entrée en vigueur que de nouvelles évolutions se profilent. L’Europe a en effet mis en consultation en mars 2022 une directive sur les performances énergétiques des bâtiments.

Vers une évolution des classes

Beaucoup de caractéristiques du DPE français, obligatoire pour la vente ou la mise en location d’un logement,sont déjà conformesau projet de directive européenne, comme la notation allant de A à G ainsi que la notification des performances sur l’annonce immobilière. Certains points seront cependant à revoir si la directive européenne est appliquée. L’Europe demande ainsi que la classe A soit réservée aux bâtiments à émissions nulles et la classe G aux 15% de constructions les moins performantes d’un pays. De même, elle réclame une répartition des indicateurs de performances énergétiques plus homogène entre les différentes classes de B à F. Actuellement, moins de 15% ont une note G en France et plus de 50% ont une note à D ou E. La classification des logements en France risque donc à terme d’évoluer.

La durée de validité en question

L’Europe souhaite également réduire la validité du DPE à 5 ans afin que les occupants disposent de données à jour pour diminuer leur consommation énergétique. Un propriétaire ne devra néanmoins pas faire refaire ce diagnostic tous les 5 ans. L’Europe envisage en effet des procédures simplifiéespermettant de mettre à jour le DPE dans les cas les plus simples, comme l’absence de travaux ou le remplacement d’une chaudière. La directive européenne n’est cependant pas encore arrêtée et ne devrait être votée que dans les prochains mois. La transposition dans les lois des pays membres ne se fera donc qu’à moyen terme, à fin 2025.