L’État des Risques et Pollutions, un diagnostic obligatoire pour toutes les transactions immobilières

En vente comme en location, le propriétaire est tenu d’établir un État des Risques et Pollutions (ERP). Ce document doit avoir été produit il y a moins de 6 mois au moment de la transaction. 

Les informations présentes dans un ERP

L’ERP est traditionnellement réalisé sur un formulaire préalablement établi, dans lequel on doit faire état de tous les risques auxquels un bien est exposé (naturels, miniers, technologiques).

Il précise les éventuelles catastrophes naturelles survenues et fait également état du risque sismique, notamment.

L’intérêt de solliciter une entreprise pour un ERP

Comme tous les diagnostics techniques, l’ERP impacte la décision d’un acheteur ou d’un locataire, il convient donc de le remplir soigneusement. En confiant sa rédaction à des professionnels habilités, vous vous protégez des litiges qui pourraient survenir suite à un manque d’information.